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신생아 특례 대출
신생아 특례 대출을 시행하며 9억 원 이하의 아파트가 출산을 한 가정 및 예비 엄마아빠 사이에 관심이 높아지고 있습니다. 신생아 특례대출은 대출 신청일 기준 2년 이내 출산 및 입양 무주택 가구나 1 주택 가구(대환대출)에 최저 1%의 최대 낮은 이자로 최대 5억 원까지 주택 구입자금을 빌려주는 국가 정부지원사업입니다.
대상 주택은 9억 원 이하 85㎡(25평형)의 이하이며, 핵심지역으로 관심이 높아지는 지역은 강남에 접근성이 좋은 경기 남부 지역으로 기흥, 수원, 화성 등에 많은 주목을 받고 있습니다.
기흥역 파크 푸르지오
| 기흥역 파크 푸르지오 | |
| 주소 | 경기도 용인시 기흥구 기흥역로 58번길 56 |
| 종류 | 주상복합 아파트 |
| 동수 및 층수 | 5동, 지하 2층, 지상 37~40층 |
| 세대수 | 768세대 |
| 주차대수 | 926(세대상 1.2대) |
기흥역 파크 푸르지오는 84㎡가 KB시세 일반 평균가격이 7억 4천만 원입니다. 3월에 11층 실거래가 7억 4천8백만 원에 거래가 되었으며, 현재 매물 평균가격이 7억 9천만 원입니다.
| 주변 아파트 시세 비교(84㎡) | |
| 기흥역 파크 푸르지오 | 평균가 7억 9천만 원, 3월 11층 실거래가 7억 4천 8백만 원 |
| 기흥역세트럴푸르지오 | 평균가 8억 원, 3월 34층 실래가 8억 7천만 원 |
| 기흥역 더샵 | 평균가 8억 4천 5백만 원, 2월 39층 실거래가 8억 6천만 원 |
수원 영통 SK뷰, 영통아이파크캐슬
수원 영통 SK뷰는 올해 9년 차 아파트로 총 세대수 710 가구입니다. 수원 분당선 망포역까지 걸어서 15분 내외이며, 단지 맞은편에 대선초 병설유치원이 있으며 걸어서 7분 거리입니다. 단지 전용 84㎡가 KB시세 일반 평균가 8억 5천만 원이며 3월 1층 실거래가 7억 9천8백만 원에 이루어졌습니다.
망포역 인근 주변으로 영통아이파크캐슬 1단지와 영통아이파크캐슬 2단지가 있습니다. 2019년에 완공이 되어 올해 6년 차 아파트로 1단지는 1783세 대수이며, 2단지는 1162세 대수의 대단지입니다. 망포역의 역세권이며 글빛초등학교, 망포초등학교가 인근에 있습니다.
| 구분 | KB시세 평균 | 실거래가 | 현 매물 평균가 |
| 1단지(84㎡) | 8억 5천만 원 | 3월 1층 7억 9천 8백만원 | 8억 9천 7백만 원 |
| 2단지(84㎡) | 8억 원 | 4월 17층 8억 8백만 원 | 8억 4천 8백만 원 |
수원역 해모로 아파트
망포역이 부담스러우신 분들은이라면 매교역 인근 수원 해모로 아파트를 고려해 보시기 바랍니다. 수원해모로 아파트는 2015년도에 준공된 10년 차 863세대의 아파트입니다. 매교역까지 걸어서 9분 거리이며, 세류초등학교와 국립병원유치원을 품은 초품아입니다.
| 구분 | KB시세 일반평균 | 실거래 | 현 매물 평균가 |
| 수원해모로 (84㎡) | 5억 8천 5백만 원 | 3월 5층 5억 9천 5백만 원 | 6억 2천만 원 |
힐스테이트동탄, 동탄동원로얄듀크2차
화성 GTX-A개통 호재가 있는 통단 제2신도시도 많은 관심이 가고 있습니다. 북동탄은 가격대가 많이 올랐지만 남동탄은 상대적으로 저렴한 편입니다.
힐스테이트동탄 전용면적 84㎡는 KB시세 일반평균 7억 8천만 원이며 3월 9층 실거래가는 7억 7천5백만 원에 이루어졌습니다. 현재 평균 매물가는 8억 2천만 원입니다. 동탄동원로얄듀크 2차는 KB시세 일반 평균 6억 1천5백만 원이며, 3월 21층 실거래는 6억 1천만 원에 거래가 되었으며 매물 평균가는 6억 5천만 원 이로 이루어져 있습니다.
| 구분 | KB시세 평균 | 실거래 | 현 매물 평균가 |
| 힐스테이트동단(84㎡) | 7억 8천만 원 | 3월 9층 7억 7천 5백만 원 | 8억 2천만 원 |
| 동탄동원로얄듀크 2차(84㎡) | 6억 1천 5백만 원 | 3월 21층 6억 1천만 원 | 6억 5천만 원 |
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