무순위 줍줍 세종시 '세종 린 스트라우스' 무순위 청약 조건, 1~5생활권, 자금 조달

목차

세종 린 스트라우스

세종 린 스트라우스 청약 조건

세종 린 스트라우스 1~5생활권

세종 린 스트라우스 자금 조달

 

 

세종 린 스트라우스

세종 린 스트라우스 무순위 청약

 

한국부동산원 청약홈페이지에서 우미건설 세종 린 스트라우스 전용면적 84㎡(34평) C형 아파트(501동 1201호) 1채가 무순위 줍줍으로 입주자 모집을 합니다. 21일 부터 세종 린 스트라우스 청약은 청약통장 가입여부, 거주지, 주택소유 여부와는 무관하게 만 19세 이상 국내 거주자라면 누구나가 신청이 가능합니다. 세종 린 스트라우스는 정부세종청사, 하천, BRT 도로변으로 입지가 매우 좋습니다. 

 

세종 린 스트라우스 평면도

 

2019년 5월에 분양을 시작하여 2022년 11월부터 입주를 하였습니다. 지하 3층 지상 42층까지 3개 동으로 465 가구 및 상가로 이루어져 있습니다. 세종 린 스트라우스 분양가는 3억 8520만 원, 시스템 에어컨 설비와 발코니 확장 비용을 합하여 총 4억 498만 원입니다. 단지 내 같은 조건의 아파트가 올 2월 8억 원에 거래되었습니다. 따라서 지금의 시세로 약 4억 원의 시세차익을 기대할 수 있습니다. 

 

2024910053 세종 린 스트라우스(행정중심복합도시 1-5생활권 H-6블록)(무순위2차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

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세종 린 스트라우스
동수 및 타입	분양가	계약금 20%	옵션	총 금액	예상 전세가	현 매매가
501동 1201호 C타입	3억 8520만 원	8천 2백만 원	1978만 원	4억 498만 원	3억 2천	8억원 이상

 

 

 

세종 린 스트라우스 청약 조건

세종 린 스트라우스 청약 공고

 

세종 린 스트라우스 공고는 가구수 총 465세대 중 1세대가 나왔습니다. 501동 1201호 평수 34평형입니다. 2019년 최초 분양 공고를 하였으며 당시 79대 1의 경쟁률을 기록할 만큼 많은 인기를 끌었습니다. 

세종 린 스트라우스 청약조건

 

분양가상한제가 적용된 아파트로 금액적으로 큰 메리트가 있습니다. 전매 제한 거주의무 기간이 없으며 당첨 시 바로 매도를 할 수 있는 매물입니다. 그러나 바로 매물 시 양도소득세가 높게 측정될 수 있습니다. 

 

세종 린 스트라우스 1~5 생활권

세종 린 스트라우스 1~5생환권

세종 린 스트라우스는 주변 환경이 매우 좋습니다. 행정 상업 문화가 모두 모인 1~5 생환권의 중심지에 조성되어 있습니다. 학군도 연양 초등학교까지 걸어서 13분 거리입니다. 교통은 BRT 노선과 1번 36번 국도를 이용하여 시내 외각으로 쉽게 이동이 편리합니다. 

학군

세종 린 스트라우스 연양초등학교까지 거리

 

세종 린 스트라우스에서 연양 초등학교등교 시 보도로 13분 소요가 되며, 어진 중학교, 세종대상고등학교는 단지 앞 횡단보다만 건너면 등교를 할 수 있습니다. 

교통

BRT(간선급행버스) 노선과 1·36번 국도를 이용하여 시내 외각으로 편리하게 이동을 할 수 있고, 서울(세종고속도로), 당진(영덕고속도로) 전국 어디든 쉽게 이동을 할 수 있습니다. 

 

문화생활

세종 린 스트라우스 홈플러스까지 거리

 

AK플라자, 홈플러스, W몰, 멜티플렉스 등 다양한 쇼핑 및 문화생활을 누릴 수 있습니다.  지도상에서 가장 면 홈플러스 이용 시 도보로 17분이 소요됩니다. 

 

 

세종 린 스트라우스 자금 조달 방법

실거주 시(전제대출 가능 계약금 8천만 원 필요)

주택담보를 실행할 경우 LTV 70% 적용하여 최대 4억 8천만 원까지 대출이 가능합니다. 개개인의 DLR적용에 따라 대출 금액이 다르지만 그래도 주택담보대출을 통하여 전체 금액 대출이 가능할 것으로 보입니다. 계약금 20%(8천2백만 원)이 필요하니 신용이 좋다면 마이너스 통장 등을 통하여 대출 후 추후 주택담보 대출로 전환하는 방법도 있습니다. 

 

전세로 돌리기(계약금 8천2백만 원 필요)

총분양가가 4억이며 전세 예상 금액이 3억 2천만 원이 예상되니 계약금 8천2백만 원만 있다면 충분할 것으로 예상됩니다.